Selskapsbeskrivelse Salto Eiendom er et rendyrket kjøpesenterselskap som har hatt fokus på små og mellomstore kjøpesentre i Norge. Selskapet eier/drifter i dag 19 eiendommer fra Harstad i nord til Grimstad i sør, hvorav 16 er rene kjøpesentre. Eiendomsmassen er på 307.000 kvm.
Sommeren 2015 ble Salto Eiendom overtatt av Schage Eiendom som er et av Norges fremste privateide eiendomsselskap. Schage Eiendom er en kapitalsterk, industriell norsk eier som har ambisiøse planer for selskapet.
Salto Eiendom sin strategi for de neste årene vil være å fokusere på mellomstore kjøpesentre. Selskapet planlegger å doble eiendomsverdiene gjennom oppkjøp av nye og utvikling av eksisterende sentre. Parallelt vil virksomheten gjennomgå en profesjonalisering av driftsmodellen.
Salto Eiendom holder til sentralt i Asker. Selskapet har totalt 52 ansatte, hvorav 25 jobber ved hovedkontoret i Asker. På sikt planlegges hovedkontoret å flyttes til Oslo.
Ansvarsområder
Som teknisk sjef vil du ha det overordnede ansvaret for planlegging, gjennomføring og videreutvikling av teknisk drift for selskapets eiendomsportefølje, samt ha det operative tekniske ansvaret for utvalgte eiendommer. Stillingen har personalansvar for to teknisk ansvarlige ved hovedkontoret, og er faglig ansvar for 25 lokale driftsledere/driftsteknikere.
Sentrale oppgaver vil være
- Personalansvar og faglig ledelse inkl kompetanseutvikling
- Planlegging og koordinering av oppgaver og ansvar
- Budsjettering og kalkyler
- IK/HMS ansvar
- Optimalisering av rutiner og prosesser
- Teknisk DD ifm kjøp/salg av eiendommer
- Lede/følge opp ombygningsprosjekter og leietagertilpasninger
- Driftsmessig støtte i alle utviklingsprosjekter og generell rådgivning til andre avdelinger i tekniske spørsmål
- Delta i innkjøpsprosesser og følge opp avtaler med forsikringsselskap, energiselskap og underleverandører
- Kontakt med relevante offentlige myndigheter
- Være teknisk ansvarlig for utvalgte eiendommer
Stillingen medfører noe reiseaktivitet
Erfaring
Du må ha ledererfaring og bakgrunn som teknisk sjef for eiendommer med stor publikumstrafikk, eller teknisk ansvarlig for kjøpesentre. Videre må du ha god oversikt over tekniske fag, relevante lover/forskrifter og beste praksis for teknisk drift av eiendommer, så vel som erfaring med å budsjettere og kalkulere driftsoppgaver og mindre prosjekter. Erfaring fra kjøpesenter og/eller teknisk DD er en stor fordel. Du må beherske norsk flytende og ha tilstrekkelig gode engelskkunnskaper for å kunne lage tekniske beskrivelser.
Utdannelse: Ingeniørutdannelse eller teknisk fagskole, gjerne med et fagbrev i bunn. Relevant erfaring kan kompensere for manglende formell utdannelse.
Egenskaper
- Gode lederegenskaper
- Positiv og motiverende
- Samarbeidsorientert
- Ansvarsbevisst
- Strukturert
- Løsningsorientert
- Drivende og initiativfull
- God arbeidskapasitet
- Endringsvillig
- Godt humør
Muligheter
- Salto Eiendom er et selskap i sterk vekst
- Selskapet planlegger store utbyggingsprosjekter hvor stillingen vil inngå i prosjektteamet
- Selskapet har et sterkt fokus på å ytterligere utvikle og profesjonalisere organisasjonen i løpet av de neste årene. Dette gir stillingen gode muligheter til påvirke selskapet gjennom utvikling og optimalisering av tekniske rutiner og prosesser.
- Korte og raske beslutningsveier
- Schage Eiendom er en seriøs og kapitalsterk eier
- Gode utviklingsmuligheter – både faglig og personlig
- Et meget godt arbeidsmiljø
Arbeidssted: Asker, men selskapet planlegger å flytte til Oslo på sikt
Nettsted:www.saltoeiendom.no